Бизнес на покупке домов под разборку
Меню Рубрики

Бизнес-идея: покупка домов под разборку

разборка домаМногие из тех, кто затеял строительство или перестройку гаража, дачи, сарая и прочих подсобных строений, ищут для этого бэушные стройматериалы: так как большинство подобных построек, как правило, подвергаются облицовке, хозяевам нет смысла переплачивать, приобретая новые.

И сейчас по всей стране растет количество компаний и частников, продающих б/у кирпичи, шифер, доски, брус, стекла и др. Но степень конкуренции в этой сфере, по сравнению с другими видами строительного бизнеса, довольно низкая.

Большинство начинающих предпринимателей не хотят сами заниматься разборкой старых домов, а нанимать для этого рабочих не позволяет маленький стартовый капитал. Однако существует несколько хитростей, позволяющих без особых затрат начать свое дело в этом направлении.

Здесь, как, впрочем, и в любом другом бизнесе, главное – не бояться работы и проявлять побольше инициативы. Не стоит искать продающиеся под разборку дома только в черте города. Напротив, первоначальную ставку нужно сделать на близлежащие небольшие деревни и дачные поселки.

Сейчас из сельской местности уезжает большое количество людей, которые, не находя покупателей на свои дома, готовы просто бросить их или продать за бесценок. Кажется невероятным, но иногда при таком раскладе можно купить кирпичный дом за 50000-60000 рублей, несмотря на полную заброшенность, по-прежнему крепко стоящий на земле.

Ну, а каким в прежние времена был уровень мастерства строителей и качества стройматериалов, думается, никому объяснять не нужно. Как правило, запас прочности, закладываемый в то или иное строение, во много раз превышал предполагаемые сроки его эксплуатации.

Поэтому, приобретая такой дом под разборку, покупатель получает дешевые, но качественные материалы, которые можно будет продать, исходя уже из современного представления о ценах.

Вторая хитрость состоит в том, кого лучше нанимать для разборки. Как говорится, ломать – не строить, и привлекать к этому профессионалов нет смысла. Ведь бригада профессиональных строителей, разбирая стену, разобьет всего на пару десятков меньше кирпичей, чем обычные работяги из серии «на все руки от скуки», но плату за свои услуги потребует куда большую.

В тех же деревнях порой можно встретить мужиков, за символические деньги согласных на любую работу. Разборка дома продлится на 1-2 дня дольше, но это даст возможность сэкономить на оплате рабочей силы до 10 000 рублей.

Для хранения бэушных стройматериалов не стоит специально снимать склад – на первых порах это лишние затраты. В любой деревне или поселке, где разбираются дома, всегда есть хозяева, которые будут рады сдать для этой цели один или несколько из своих пустующих сараев.

Такой склад имеет несколько преимуществ: за него не придется платить налог, плюс сам хозяин будет выступать в роли сторожа. В результате его аренда обойдется в несколько раз дешевле,

Одновременно с разборкой домов нужно начинать принимать б/у стройматериалы, для чего можно дать объявление об этом в том населенном пункте, где организовано хранение. В результате к начинающему бизнесмену потечет пусть поначалу и небольшой, но стойкий ручеек, из которого можно будет создать запас «сырья» для продажи.

Вопрос цены на него требует особого внимания. Ее не стоит «задирать», но и демпинговать было бы глупо. Поэтому, чтобы разведать конъюнктуру рынка, стоит обзвонить несколько объявлений подобного типа, маскируясь под покупателя.

Определившись с ценой, нужно заняться раскруткой, т.е. максимально активной рекламой своего грядущего бизнеса. При этом давать объявления в соцсетях и газетах, заказывать их расклейку стоит только в рамках данной местности: понятно, что слишком большие расстояния отпугнут потенциальных приобретателей.

На первых порах стоит проявлять максимум гибкости. Так, для тех, кто заинтересуется небольшой партией товара, можно предложить скидку при условии самовывоза – это частично решит проблему доставки и привлечет новых покупателей.

Если кто-то из желающих «затеять бизнес» все еще сомневается в перспективности данного направления, ему можно порекомендовать войти в Интернет, вбить в поисковую строку запрос “куплю стройматериалы б/у” и посмотреть, насколько востребована эта услуга в его регионе.

 

x

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *