Как открыть свое дело в маленьком городе
Меню Рубрики

Как открыть свой бизнес в маленьком городе

идеи бизнеса для маленького городаУтро, темнота за окном, а ты уже встал на работу и сонно плетешься в ванную комнату. Бросаешь взгляд за окно, где бесконечным потоком машин мчится в своем ритме город. Выходишь из дому и вливаешься в поток таких же сонных и раздраженных подобно тебе людей.

Безрадостная картина, не правда – ли? Зимняя серость, осенняя слякоть со временем очень сильно утомляют, и хочется по настоящему теплой и сухой погоды постоянно, но жизнь в средней полосе вносит свои коррективы.

 

Как мы видим современную жизнь человека в мегаполисе? На современном этапе люди делятся на тех, кто самостоятельно пробился к вершине успеха и тех, кто, ленясь и ругаясь на всех и вся, просто плывет по течению. Постоянная нервозность, пробки и смог делают свое «черное дело», доводя порой человека до нервного срыва или просто заставляя его замкнуться в себе.

Но однажды в голову приходит вполне закономерная мысль: « а почему бы мне не перебраться на ПМЖ в деревню и начать новую жизнь?».

Как не превозносят нам те или иные места для покупки «деревенского жилья» нам риэлторы и интернет, но реально, к местам для наиболее комфортного проживания в России, следует считать только местность от Ростова и до Сочи. Прекрасный климат и относительная близость курортных зон России делает Ставрополье и Краснодарский край наиболее пригодными областями для приобретения частного жилья.

Качественные дороги, большая доля частных домов, отсутствие привязанности к крупным предприятиям. При этом еще очень приятный климат, грамотно развитая инфраструктура, возможность жить своим приусадебным хозяйством.

Теперь можно накидать и общие черты предполагаемого места переезда. Желательно выбрать не крупный населенный пункт, обязательно рядом с федеральной трассой, по возможности желательно райцентр. Такие места, как глушь непролазная с двумя – тремя жителями (а в России есть и такие места!) отметаем сразу – сильно уж жесткой экзотикой от такого веет.

Наличие в радиусе 150 километров крупного города – обязательно, иначе, где вы собираетесь покупать «дефицитные» булочки с сыром или смотреть новинки кино? Ну, это так, для примера.

Очень большим плюсом будет наличие неподалеку большого водоема и крайне нежелательно наличие вечно горящих свалок и всяких химических предприятий – жить в доме нам долгие годы, смогом мы и в городе уже надышались. Перспективное место видно издали.

Это большое количество мелких магазинчиков, стихийные продуктовые палатки. Теперь, как говорят, начнем с самого начала . Так как работа на государство рассматривается только в виде начальной стадии своей персональной деятельности. Лучше всего вписываются в такую экономику рабочие специальности, как: плиточники, каменщики, сварщики по металлу и пластику, штукатуры, рабочие по ремонту автомобилей. Список можно продолжать еще очень долго.

Да и не обязательно было отдавать какой – либо специальности долгие годы постижения тайн. Просто что- то уметь делать качественно и с душой, и покупатель найдет вас сам. Здесь очень важно не допустить какой – нибудь досадной ошибки. Покупка нового дома должно предполагать будущую пристройку мастерской или магазинчика , как вариант — тепличного комплекса.

Это дает понять, что участок должен быть большим, а дом – отдельной постройкой. Т.е. соседи за одной из стен могут стать со временем помехой для расширения бизнеса, и возмутиться вашему «расширению», а то и обратиться в соответствующие органы БТИ. Подумайте сами. Даже без открытия своего дела, территорию всегда будет можно засадить плодовыми деревьями. Личный фруктовый сад. Ну разве это не здорово?

Теперь о том, как нам это все найти и подобрать по отношению ценакачество. Самое главное в этом — ни в коем случае не нужно торопить события. Дом надо выбирать очень тщательно. Долго и вдумчиво. Не нужно, посмотрев в интернете десяток фотографий красивого и подходящего дома выкладывать всю запрошенную сумму, и уже при переселении знакомится с местным укладом жизни.

Напротив. Возьмите на работе отпуск, снимите жилье в предполагаемом месте и самостоятельно ходить. Ходить и смотреть все предложенные варианты. Дом должен быть обязательно с газом, асфальтированной дорогой неподалеку. Дом не должен быть вообще с какими – нибудь трещинами. На все уверения хозяев, что « тут всегда так было», отвечайте категорическим отказом.

Можете потратить на ремонт в течении ближайших пяти лет сумму, эквивалентную покупке еще половины участка. И еще желательно не в центре, вам там ни отдохнуть, ни делом своим заняться не дадут. Не стоит особо забивать себе голову насчет воды – скважина решает все проблемы с ресурсом. Важен уровень грунтовых вод, который должен быть не менее двух метров. Обязательно уточните это у местных жителей.

И снова самое главное – не торопитесь не при каких обстоятельствах! Прежде чем, что- то купить, все обойдите сами, без многословных агентов и риелторов – у них работа такая, лапшу на уши вешать. Просмотрите все понравившиеся варианты и только потом, определившись с двумя — тремя торгуйтесь.

Многие дома в селах продаются не один год, и бывает, что люди готовы сразу серьезно уступить. Сшибайте цену в самом начале торгов и смело, в два раза, обязательно сделайте акцент на то, что деньги у вас на руках – это как вариант жадности – ведь деньги человек получит сразу на руки, без переводов банка или счетов. Я сам при покупке своего дома неподалеку от Краснодара заплатил за дом вдвое ниже от первоначальной цены. Главное, нужно сразу создать у человека серьезность своих намерений на покупку.

Несколько штрихов о местном колорите. Даже и не надейтесь прямо так сразу найти какое- то идеально хорошее и хлебное место. Все занято уже до вас местными и вас там явно не ждут с распростертыми дружескими объятиями. А так же вас не ждут в торговле, при открытии продуктового магазина или кафе могут тоже возникнуть проблемы. Но производственные проблемы легко решить вашей, более высокой квалификацией в этой области.

А вот, пожалуй, и самое интересное: где вас ждут. А ждут, когда вы откроете новую автомастерскую, столярный цех или ремонт и пошив одежды. Если вы хоть что-то из этого сделаете, то местный люд через некоторое время будет сам искать с вами знакомства и компании, через три – четыре года работы станет вообще непонятно, как они тут все без вас обходились.

Книжка для заметок разбухнет от нужных телефонов и адресов. Многие проблемы будете решать, даже не выходя из дома. Если сумеете чем — то быть полезным местному населению, а это совсем не трудно, то за свое будущее можно уже и не волноваться.

Можете смело работать с «пиратским флагом» своего маленького бизнеса, и не кому не придет в голову вас закрыть или заставить свернуть дело. Жизнь будет спокойней и размеренней, а главное – более предсказуемой, по сравнению с теперешней суетой городов. Погрузившись в свою выбранную нишу с головой, будете, что — то строить, изменять, обустраивать и это будут очень приятные хлопоты – ведь все это делается для себя! Город с его проблемами будет где-то далеко.

Еще очень важно научиться правильно выстраивать свои отношения с людьми. Наша настоящая российская действительность устроена таким образом , что сплошь и рядом интересы людей работающих в большинстве контролирующих и регулирующих отраслях, идут в разрез с интересами этих самых структур. Вот такой вот парадокс! Сплошь и рядом люди считают, что им недоплачивают зарплату, их не ценят, начальник — дурак и вообще все в этом государстве несправедливо и неправильно.

Да еще много всяких не — . Если вы наладите с ними отношения, то налоговики начнут вас инструктировать, как уйти от уплаты налогов, электрики в свою очередь оградят от высокого тарифа и вообще всякие «страшные» проверки превратятся в пустую формальность. Но, повторю, над отношениями с новыми людьми надо именно работать.

Все мы знаем много примеров, когда люди имеют проблемы просто из-за своего дурного характера. И то, что вы приехали сюда и начали свой маленький бизнес именно здесь, ни в коем случае не минус. Это можно считать, как начало жизни с нового листа! У местных свои давние разборки, непонятные обиды, сложные сплетни и тому подобное.

Если у вас ума не лезть с новыми силами в эту кашу и относится ко всем на одном уровне, позитивно и ровно, то проблем будет гораздо меньше, чем если пытаться устанавливать свои правила, не зная местного менталитета.

Жизнь большого города с каждым годом становится все сложнее – и сложнее. Множество проблем, уже привычных нам, возникают на нашем пути – пробки, плохой климат, грязь. Все эти факторы в совокупности и заставляют человека задуматься о своем частном жилье в подходящем месте.

На натуральном, самостоятельно созданном ресурсе каждый чувствует себя гораздо уверенней, без таких нелепых тревог, как курс доллара, стоимость барреля нефти, или даже подорожание проезда в общественном транспорте.

x

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *