Бани в мегаполисах стали появляться очень давно. Стоит заметить, что лишь в последние четыре года рынок начал заполняться и вносить существенные изменения. Обшарпанная краска на стенах, несвежий запах, который распространяется на десятки метров вокруг банного комплекса.
Всё это – стереотип, сложившийся про старые бани. Это, естественно, не может привлекать клиентов. За последние годы рынок кардинально поменялся — бань стало чрезвычайно много. Острого дефицита в качественных и приличных банях, как четыре года назад, уже и в помине нет.
Интересно, что существенные изменения произошли и на уровне клиентов. Имеется в виду, что раньше основную клиентскую базу составляли большие и шумные компании, выпившие люди, жаждущие расслабиться. А теперь потребители посещают баню преимущественно для улучшения здоровья и хорошего самочувствия.
В общем-то, баня — простой для начала стартап. По крайней мере, ресторанный бизнес, кафе, пиццерии подразумевают наиболее высокий уровень конкуренции. Тем более, при удачном раскладе, баня будет прибыльнее ресторана.
Открывая баню, нужно рассчитывать на каждый квадратный метр 1000$ вложенных средств. А метров Вам потребуется не менее 160. Но плюсом является то, что затраты на содержание мизерные.
Посчитать ликвидность банного бизнеса в том или ином случае не очень тяжело: вход для разовых посетителей обойдётся от 30 до 60$, аренда помещения 150-250$ в час. В маленькой бане сможет поместиться 7–14 человек.
Таким образом, добиться прибыльного режима работы можно таким образом, что днём вы просто будете принимать посетителей, а на ночное время, сдавая своё помещение в аренду. Этот вариант наиболее прибыльный.
Что касается персонала, то для хорошей работы бани людей нужно немного — массажистка, администратор, парильщик и уборщица. Строить помещение для банного бизнеса, наверно, не каждому по средствам. Но в таком случае можно попробовать выкупить старую и общественную, и переоборудовать на приватную.
Это, естественно, дешевле, нежели строить новую, но сэкономить на стройматериалах и оборудовании отнюдь не выйдет. Необходимо будет сделать полную перепланировку, сменить все коммуникации, поменять оборудования, ставить очистные сооружения.
Таким образом, здание будет, скорее всего, крайне изношено, ведь минус бань в том, что уровень влажности в них очень высок. Выходит, что для поиска помещения для бани нужно более тщательно выбирать из всех вариантов. Необходимо знать, что должен включать ваш банный комплекс.
Ваша баня должна включать в себя: душевые кабинки, раздевалки, комната для массажа, ёмкость с ледяной водой, несколько комнат отдыха. И конечно, какая же баня без бассейна?! Чем он больше, тем лучше! При возможности инвестирования большого количества средств желательно обустроить всё вышеперечисленное в нескольких количествах.
